1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市磯子区
26.1万円/㎡
前年比-31.2%
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ライオンズマンション磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,099万円
39.7万円/㎡
1,394
1,864
2,334
2,803
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,334万円
35.3万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション磯子
2,180万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 52.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,180万円 | 41.3万円 | 2階 | 52.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 710万円 | 28.0万円 | 1階 | 25.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/13 | 480万円 | 22.0万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/04 | 730万円 | 28.8万円 | 1階 | 25.39㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/19 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,790万円 | 32.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | クリオホームズ岡村公園 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅19分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市磯子区では31.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して58.2%割高です。
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1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造